Podsklepený dům nabízí spoustu prostoru a zvyšuje hodnotu nemovitosti. Aby v suterénu nebyl především zatuchlý zápach, jsou novostavby proti působení vody utěsněny v souladu s normami. Předpis pro součásti, které jsou v kontaktu se zemí, vytváří přehlednost pro stavebníky a stavební firmy. Platná norma DIN 18533 uvádí, jaká hydroizolace suterénu je nezbytná v závislosti na vystavení vodě. Rozhodujícím faktorem pro výběr správného těsnění je druh a intenzita vody, která jím proniká. Je také důležité, jak má být suterén použit a jaké třídy trhlin a trhlin jsou k dispozici. V novostavbě řemeslníci utěsňují suterén zvenčí pomocí minerálního těsnění. Existují dva běžné modely pro hydroizolaci suterénu: bílá a černá vana. Rozdíl je rychle vysvětlen: bílý žlab není třeba dodatečně utěsňovat, protože je vyroben z vodonepropustného betonu. Holé stěny černé vany nejsou chráněny proti vnikání vody. Jsou zvenčí značně utěsněny pomocí minerálního těsnění.